12 maneiras de aumentar a receita de aluguel de sua casa de férias

1. Como posso aumentar minha receita de aluguel por temporada?
2. Como os aluguéis de curto prazo aumentam a receita?
3. Você pode ganhar a vida com os aluguéis de temporada?
4. O que é um bom ROI em um imóvel para aluguel por temporada?
5. Como faço para obter mais aluguéis?
6. Como você administra uma casa de férias?
7. É um aluguel de curto prazo um bom investimento?
8. Como você gerencia aluguéis de curto prazo?
9. Como faço para destacar meu aluguel de curto prazo?
10. Vale a pena ter uma casa de férias?
11. Vale a pena ter um aluguel por temporada?
12. A casa de praia é um bom investimento?

Como posso aumentar minha receita de aluguel por temporada?

8 dicas para maximizar sua renda com aluguel de temporada

1. Anuncie a propriedade você mesmo. Não dependa apenas da sua empresa de gestão de aluguel. ...
2. Renovar para o status “Quase Luxo. ...
3. Decore profissionalmente com o estilo da ilha. ...
4. Obtenha fotos profissionais. ...
5. Escreva uma cópia interessante. ...
6. Mantenha uma cozinha bem equipada. ...
7. Faça novos negócios. ...
8. Ocupe sua propriedade na baixa temporada.

Como os aluguéis de curto prazo aumentam a receita?

Maneiras de aumentar sua receita de aluguel por temporada

1. Comece com acabamentos estratégicos. ...
2. Automatizar & Sistematizar Estadia de Convidados. ...
3. Aperfeiçoe seu preço. ...
4. Incentivar estadias mais longas. ...
5. Considere as políticas que aceitam animais de estimação - por um preço. ...
6. Faça uma abordagem multifacetada para o marketing. ...
7. Otimize para classificações de pesquisa. ...
8. Acumular avaliações o mais rápido possível.

Você pode ganhar a vida com os aluguéis de temporada?

Quanto dinheiro você pode ganhar com um aluguel por temporada? ... Uma pesquisa do mercado de aluguel de curto prazo HomeAway descobriu que o proprietário médio que aluga uma segunda casa arrecada mais de US $ 33.000 por ano em receita de aluguel. No Airbnb, rival da HomeAway, o host médio dessa plataforma ganha cerca de US $ 11.000 por ano.

O que é um bom ROI em um imóvel para aluguel por temporada?

Normalmente, um bom retorno do seu investimento é de 15%+. Usando o cálculo da taxa de capitalização, uma boa taxa de retorno é cerca de 10%. Usando o cálculo da taxa de pagamento à vista, uma boa taxa de retorno é de 8 a 12%. Alguns investidores nem mesmo consideram uma propriedade, a menos que o cálculo preveja uma taxa de retorno de pelo menos 20%.

Como faço para obter mais aluguéis?

Neste artigo

1. Melhorar a aparência da frente da propriedade.
2. Publicidade de qualidade.
3. Certifique-se de que a unidade está bem iluminada e cheira bem para apresentações.
4. Não apenas mostre .. ...
5. Não comece seu preço muito baixo .. ...
6. Tela, tela, tela - e depois tela um pouco mais.
7. Sempre aumentar o aluguel após a renovação do aluguel.
8. Cobrar mais para aluguel mês a mês.

Como você administra uma casa de férias?

Como gerenciar remotamente sua casa para aluguel de temporada

1. Responda às perguntas dos hóspedes sobre o seu aluguel por temporada o mais rápido possível. ...
2. Mantenha sua lista de propriedades atualizada. ...
3. Encontre uma empregada ou empresa de limpeza doméstica confiável. ...
4. Construir uma rede de fornecedores de cuidados domiciliares. ...
5. Siga as tendências de tecnologia de aluguel por temporada. ...
6. Conecte-se com outros proprietários de imóveis de aluguel por temporada. ...
7. Torne-se um defensor do aluguel de curto prazo.

É um aluguel de curto prazo um bom investimento?

Os aluguéis de curto prazo são uma opção subutilizada, mas altamente lucrativa para investir em imóveis. Se você nunca considerou investir em aluguéis de curto prazo, certamente não está sozinho. No entanto, esta é realmente uma excelente oportunidade de investimento até mesmo para o investidor imobiliário iniciante.

Como você gerencia aluguéis de curto prazo?

7 dicas para gerenciar seu aluguel de curto prazo

1. Ótimo serviço, ótimas avaliações, alta ocupação. ...
2. Conheça suas leis tributárias. ...
3. Seja um chefe do orçamento. ...
4. Mantenha a propriedade bem mantida. ...
5. Cobrar taxas competitivas. ...
6. Seja energeticamente eficiente. ...
7. Use um software de gerenciamento de propriedade.

Como faço para destacar meu aluguel de curto prazo?

Aqui estão algumas dicas para melhorar seu aluguel de curto prazo sem quebrar o banco.

1. Mantenha os pertences pessoais no mínimo. ...
2. Considere a contratação de uma empresa de preparo profissional. ...
3. Tenha um livro de boas-vindas com uma nota pessoal. ...
4. Pense na apresentação. ...
5. Não engane ou esconda. ...
6. Considere a contratação de um gerente de propriedade.

Vale a pena ter uma casa de férias?

Comprar uma casa de férias é uma decisão financeira importante. ... Você pode economizar dinheiro a longo prazo se tirar férias com frequência. Se você passar dois meses a cada verão na praia, o pagamento anual da hipoteca de uma casa de férias pode ser comparável ao que você paga para alugar por dois meses.

Vale a pena ter um aluguel por temporada?

Imóveis para aluguel por temporada podem ser uma boa maneira de obter uma renda consistente e construir uma riqueza de longo prazo. ... Antes de investir em um aluguel por temporada, estude os regulamentos locais de aluguel, pesquise o público e o mercado que você está comprando e verifique se você tem tempo e recursos para tornar seu investimento um sucesso.

A casa de praia é um bom investimento?

Comprar uma casa de praia pode trazer um excelente retorno sobre o investimento, um fluxo de renda confiável e acesso a um local de férias maravilhoso. Muitos investidores em casas de praia compram casas que posteriormente alugam durante os horários de pico do turismo. ... Isso efetivamente permite que eles vivam na casa de graça durante a temporada de pico.