Reconstrução de crédito após uma execução hipotecária
Uma execução hipotecária permanece em seus relatórios de crédito por sete anos a partir da data do primeiro pagamento perdido, reduzindo sua pontuação de crédito. Após esse período de tempo, a marca de encerramento deve cair automaticamente em seus relatórios. Mas você pode começar a trabalhar para restaurar sua pontuação de crédito imediatamente.
De acordo com a FICO, para mutuários com uma boa pontuação de crédito, uma execução hipotecária pode reduzir sua pontuação em 100 pontos ou mais. Se sua pontuação de crédito for excelente, uma execução hipotecária pode reduzir sua pontuação em até 160 pontos. ... Normalmente, leva três anos ou mais de pagamentos dentro do prazo para restaurar a pontuação de crédito.
Como aumentar sua pontuação de crédito rapidamente
Foreclosures, como outras marcas negativas, não estarão em seu relatório de crédito para sempre. Na verdade, uma execução hipotecária deve ser removida sete anos após a data do primeiro pagamento atrasado que levou à sua inadimplência. ... Uma execução hipotecária relatada com precisão será removida de seus relatórios de crédito no prazo máximo de sete anos de seu DoFD.
“A execução hipotecária, venda a descoberto ou ações em vez de execução hipotecária podem tornar muito difícil para um consumidor obter o financiamento de que precisa para comprar outra casa. Esses itens diminuem drasticamente sua pontuação de crédito FICO ”, diz ele. “E eles permanecem em seu registro por até sete anos.”
Os credores confiscarão a casa, que normalmente é usada como garantia para o empréstimo, e colocarão o imóvel à venda para tentar recuperar as perdas. “O processo de execução hipotecária do início ao fim normalmente leva cerca de 18 meses para um credor executar a execução de uma propriedade durante os tempos normais.
Financeiramente, geralmente é melhor ficar parado e deixar a execução da hipoteca passar. Assim que você decidir que não vai tentar salvar a casa, comece a economizar o máximo de dinheiro que puder para se mudar.
Uma execução hipotecária não arruinará seu crédito para sempre, mas terá um impacto considerável em sua pontuação, bem como em sua capacidade de obter outra hipoteca por um tempo. Além disso, uma execução hipotecária pode afetar sua capacidade de obter outras formas de crédito, como um empréstimo de carro, e afetar a taxa de juros que você recebe.
Reconstrução de crédito após uma execução hipotecária
Sua pontuação se enquadra na faixa de pontuações, de 580 a 669, considerada Regular. A 600 FICO® A pontuação está abaixo da pontuação de crédito média. Alguns credores veem os consumidores com pontuações na faixa razoável como tendo crédito desfavorável e podem recusar seus pedidos de crédito.
Para a maioria das pessoas, aumentar a pontuação de crédito em 100 pontos em um mês não vai acontecer. Mas se você pagar suas contas em dia, eliminar a dívida do consumidor, não executar grandes saldos em seus cartões e manter uma mistura de empréstimos garantidos e ao consumidor, um aumento em seu crédito pode acontecer em alguns meses.
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