Melhor Empréstimo de Capital Próprio & Taxas de linha
Os melhores credores de empréstimos imobiliários da NerdWallet de 2021
Uma das principais desvantagens dos empréstimos imobiliários é que eles exigem que o imóvel seja usado como garantia, e o credor pode executar a hipoteca se o tomador não pagar o empréstimo. Este é um risco a ser considerado, mas como há garantia no empréstimo, as taxas de juros são normalmente mais baixas.
Os custos de fechamento de um empréstimo para compra de uma casa normalmente variam de 2% a 5% do valor do empréstimo, embora alguns credores possam reduzir ou renunciar totalmente aos custos.
Você precisará de pelo menos uma pontuação de crédito de 620 para obter um empréstimo para compra de uma casa, mas seu credor pode ter um mínimo maior, como 660 ou 680. Para obter suas melhores taxas, tente obter uma pontuação de crédito de 740 ou mais, mas saiba que é possível se qualificar para um empréstimo de hipoteca com crédito ruim.
Todos os empréstimos imobiliários exigem uma avaliação? Em uma palavra sim. O credor exige uma avaliação dos empréstimos imobiliários - não importa o tipo - para se proteger do risco de inadimplência. Se um mutuário não puder fazer seu pagamento mensal no longo prazo, o credor quer saber se pode recuperar o custo do empréstimo.
Geralmente, leva cerca de 45 dias para fechar a linha de crédito de sua casa própria depois de enviar sua inscrição e os documentos comprovativos necessários. Saiba mais sobre o que esperar durante o processo de inscrição ou baixe nossa lista de verificação de inscrição (PDF).
A HELOC é uma linha de crédito de home equity. ... Por ter um pagamento mensal mínimo e um limite, um HELOC pode afetar diretamente sua pontuação de crédito, pois parece um cartão de crédito para agências de crédito. É importante gerenciar a quantidade de crédito que você tem, pois um HELOC normalmente tem um saldo muito maior do que um cartão de crédito.
Os riscos dos empréstimos imobiliários incluem taxas extras, uma pontuação de crédito reduzida e até mesmo a chance de execução hipotecária. É melhor ter isso em mente ao considerar se esse tipo de empréstimo é uma boa ideia para sua situação financeira. Os principais riscos de um empréstimo imobiliário são: As taxas de juros podem aumentar com alguns empréstimos.
Como um empréstimo imobiliário, um HELOC pode ser usado para qualquer coisa que você quiser. No entanto, é mais adequado para despesas contínuas de longo prazo, como reformas de casas, contas médicas ou até mesmo mensalidades universitárias. ... Um HELOC geralmente tem uma taxa de juros variável com base nas flutuações de um índice, como a taxa básica de juros.
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