Desvantagens de possuir uma casa
Para muitos americanos, comprar uma casa é simplesmente um desperdício de dinheiro. Você poderia passar anos pagando milhares de dólares de juros em uma hipoteca, nunca colher todos os benefícios fiscais e nunca ver valorização suficiente para fazer com que valha a pena. ... Mas não há nada de errado em ter uma casa. Comprá-lo pode não fazer muito sentido financeiro.
7 razões para possuir uma casa
Desvantagens de uma casa modelo
Mesmo que ninguém tenha vivido na casa modelo, ela pode ter sofrido desgaste. Os trabalhadores da construção podem tê-lo usado como um escritório, e dezenas de compradores em potencial podem ter entrado e tocado cada centímetro do interior. Casas recém-construídas normalmente vêm com garantia de 10 anos.
A regra geral é que você pode pagar uma hipoteca de 2 a 2.5 vezes sua renda anual. Isso é uma hipoteca de $ 120.000 a $ 150.000 a $ 60.000. Você também deve ser capaz de pagar os pagamentos mensais da hipoteca, no entanto.
A resposta é não. Alugar não é um desperdício de dinheiro. O argumento contra o aluguel é que você não está investindo seu dinheiro em um grande investimento: sua casa. ... Portanto, discordo da noção de que uma casa é um grande investimento, mesmo depois de pagar a hipoteca e possuir a casa imediatamente.
Quando você decidir alugar sua propriedade, provavelmente precisará notificar seu credor hipotecário. É bem possível que o seu credor exija que certas informações ou ações ocorram antes de assinar seus planos de aluguel.
O rápido aumento dos preços das casas e as taxas de hipotecas mais altas tornaram mais barato alugar uma casa do que comprar e possuir uma. ... Alugar e reinvestir as economias do aluguel, em média, superará o desempenho de possuir e construir uma casa própria, em termos de criação de riqueza.
Se você é proprietário de uma casa, é provável que valha muito mais do que alguém que aluga, de acordo com a Pesquisa de Finanças do Consumidor de 2020 do Federal Reserve. Os proprietários têm um patrimônio líquido mais de 40 vezes maior do que os locatários, o que reforça a ideia de que possuir uma casa é uma jogada financeira inteligente.
Comprar uma casa gera riqueza de longo prazo por meio de “poupanças forçadas.“Com cada pagamento da hipoteca, você paga sua dívida e acumula patrimônio em sua casa. Você economiza automaticamente em comparação com o esforço consciente necessário para alocar dinheiro em seus investimentos ou conta poupança.
Uma grande vantagem de possuir uma casa são as vantagens fiscais que ela oferece. ... Provavelmente, a maior vantagem fiscal de possuir uma casa é a opção de deduzir os juros mensais pagos de suas declarações fiscais. Durante os primeiros anos de vigência de uma hipoteca, o pagamento mensal do mutuário é quase todo composto de juros.
Muitas vezes impulsionados por um desejo de independência, liberdade, autoexpressão, controle do meio ambiente e um desejo de construir patrimônio imobiliário ao longo do tempo, os compradores de casas pela primeira vez inundam o mercado assim que têm os meios financeiros para fazê-lo. A primeira compra de uma casa costuma ser a mais fácil que você fará.
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