AcreTrader é uma plataforma de investimento imobiliário com financiamento coletivo especializada em terras agrícolas. ... De acordo com o AcreTrader, as terras agrícolas superaram todas as outras classes de ativos importantes desde 1990, embora também não tenham tido um único ano negativo. Isso não quer dizer que negócios individuais não perdem dinheiro - baixo risco não é isento de riscos.
O valor econômico de uma área de cultivo pode ser estimado dividindo o retorno líquido anual esperado que resultaria em possuí-la e operá-la ou alugá-la pela taxa de retorno esperada sobre propriedades semelhantes. Para situações individuais, o custo real de capital pode ser substituído pela taxa de capitalização.
Qualquer pessoa pode criar uma conta no AcreTrader, mas para realmente investir por meio dela, você precisa ser um investidor credenciado. Isso significa que você precisará de um patrimônio líquido de pelo menos $ 1 milhão (sem contar sua casa principal) ou uma renda anual de $ 200.000 ou mais ($ 300.000 se for casado).
O mais próximo que um investidor pode chegar de possuir uma fazenda sem realmente fazê-lo é investir em um fundo de investimento imobiliário (REIT) focado na agricultura. Alguns exemplos incluem Farmland Partners Inc. (FPI) e Gladstone Land Corporation (LAND). Esses REITs normalmente compram terras agrícolas e as arrendam aos agricultores.
Sim, o Vinovest é “legítimo” no sentido de que é um negócio legítimo dos Estados Unidos, oferecendo uma opção alternativa legítima de investimento a qualquer investidor com mais de 21 anos. Vinho fino é uma classe de ativos de investimento alternativa legítima, e há um amplo histórico de preços e dados de desempenho disponíveis.
Nos Estados Unidos, para ser considerado um investidor credenciado, é necessário ter um patrimônio líquido de pelo menos $ 1.000.000, excluindo o valor da residência principal, ou ter uma renda de pelo menos $ 200.000 por ano nos últimos dois anos (ou $ 300.000 de renda combinada se casado) e têm a expectativa de ganhar a mesma quantia ...
Bill Gates e sua esposa Melinda possuem impressionantes 242.000 acres em 18 estados. O terreno é propriedade da Cascade Investment, a holding que a família Gates usa para uma variedade de investimentos.
A terra pode aumentar de valor com o tempo ou ser alugada para fazendeiros locais, mas os impostos sobre a propriedade, custos de manutenção e outras despesas inesperadas podem impedir que sua herança se torne lucrativa. Para a maioria dos que herdam terras agrícolas, vender é a escolha certa.
12 melhores pechinchas de terras agrícolas
Não há limite de quanto estoque o 401 (k) pode comprar. ... No entanto, se você está usando o dinheiro para criar uma entidade agrícola e vai cultivar ativamente, não deve haver nenhum problema em usar seu 401 (k) para financiá-lo. Como em todos os casos, você precisa discutir isso com seu contador.
você.S. os valores das terras agrícolas permaneceram altos em 2020, com média de $ 3.160 por acre, uma pequena diminuição de 0.8 por cento em comparação com 2019.
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