Taxas VA IRRRL atuais
Tipo de empréstimo VA | Taxa de juro | ABR |
---|---|---|
Otimização de VA IRRRL de 30 anos | 2.750% | 2.865% |
Otimização de VA IRRRL de 15 anos | 2.375% | 2.656% |
VA IRRRL Streamline Jumbo de 30 anos | 2.750% | 2.922% |
Programa IRRRL do Bank of America
sim e não. ... Existem credores VA aprovados (dos quais, o Bank of America é um) que podem ajudá-lo com o programa VA IRRRL e são aprovados para emprestar empréstimos hipotecários segurados pelo VA.
Os produtos de empréstimo VA da USAA incluem um empréstimo de compra de 30 anos com taxa fixa com taxas a partir de 3.250%, um grande empréstimo de compra de taxa fixa a 4.625%, e uma opção de refinanciamento VA: o empréstimo de refinanciamento de redução da taxa de juros VA (IRRRL) em 3.375%. USAA também tem opções de empréstimo não VA.
(Observação: o Bank of America oferece empréstimos de refinanciamento de FHA e VA apenas para clientes de empréstimos imobiliários existentes do Bank of America.)
Vale a pena refinanciar para 1 por cento? O refinanciamento para uma taxa de 1 por cento menor geralmente vale a pena. Um por cento é uma queda significativa da taxa e irá gerar economias mensais significativas na maioria dos casos. Por exemplo, reduzindo sua taxa de 1 por cento - de 3.75% a 2.75% - pode economizar $ 250 por mês em um empréstimo de $ 250.000.
O VA diz que o "requisito de ocupação para um IRRRL é diferente de outros empréstimos VA. ... Os benefícios do VA IRRRL podem levar a economias mensais ou a um empréstimo de taxa fixa que pode ser um bom negócio para muitos veteranos qualificados e famílias de militares. Pelo menos vale a pena dar uma olhada.
Assumir novas dívidas normalmente faz com que sua pontuação de crédito caia, mas como o refinanciamento substitui um empréstimo existente por outro de aproximadamente o mesmo valor, seu impacto em sua pontuação de crédito é mínimo.
O refinanciamento de hipotecas nem sempre é a melhor ideia, mesmo quando as taxas de hipotecas estão baixas e amigos e colegas estão falando sobre quem conseguiu a menor taxa de juros. Isso ocorre porque o refinanciamento de uma hipoteca pode ser demorado, caro no fechamento e fará com que o credor retire sua pontuação de crédito.
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