De acordo com o estudo, os requisitos financeiros definidos pelos credores hipotecários não são tão difíceis de cumprir quanto os mutuários pensam. Se você está preocupado que suas finanças não são fortes o suficiente para uma hipoteca, pare de se preocupar. Você pode ser mais qualificado para um empréstimo imobiliário do que você pensa.
A recusa de um pedido de hipoteca pode ser esmagadora e pode acontecer por vários motivos, incluindo uma pontuação de crédito ruim, nenhum histórico de crédito, muita dívida existente ou um pagamento insuficiente.
Pontuação de crédito mínima necessária: você precisará de uma pontuação de crédito mínima de 580 para se qualificar para um empréstimo FHA que requer um pagamento inicial de apenas 3.5%. Não há FICO mínimo® Pontuação, porém, para se qualificar para um empréstimo FHA que requer um pagamento inicial de 10% ou mais.
Alguns dos motivos mais comuns pelos quais um pedido de hipoteca é negado, de acordo com dados do HMDA, são: Histórico de crédito. Rácio dívida / rendimento elevado. Entrada insuficiente.
De um modo geral, normalmente leva de duas a seis semanas para que uma hipoteca seja aprovada. O processo de inscrição pode ser acelerado por meio de um corretor de hipotecas que pode encontrar as melhores ofertas que atendam às suas circunstâncias. Uma oferta de hipoteca geralmente é válida por 6 meses.
Com um pagamento mensal desse valor, sua renda mensal bruta total deverá ser de pelo menos $ 5.225.06 para se qualificar para o empréstimo.
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$ 1.463.02.
| Detalhes de proporção de fim | Resultar |
|---|---|
| Limite de proporção de back-end que você inseriu: | 36.000% |
| Valor máximo permitido para pagamento de dívida mensal (@ 36.000% BER): | $ 418.00 |
Embora não seja tão importante quanto seu crédito ou receita, os credores geralmente querem ver seus extratos bancários. Em seu aplicativo, você também pode listar ativos como dinheiro (coisas como contas correntes, contas de poupança e CDs) e investimentos (contas de aposentadoria, ações, títulos ou qualquer outra coisa).
O que você precisa para solicitar uma hipoteca
Até onde vão as verificações de crédito hipotecário? Os credores hipotecários normalmente avaliarão os últimos seis anos do histórico de crédito do requerente para quaisquer problemas.
As hipotecas convencionais, como a tradicional hipoteca de taxa fixa de 30 anos, geralmente exigem um pagamento inicial de pelo menos 5%. Se você está comprando uma casa por $ 200.000, neste caso, você precisará de $ 10.000 para garantir um empréstimo imobiliário. Hipoteca FHA. Para uma hipoteca apoiada pelo governo, como uma hipoteca FHA, o pagamento mínimo é de 3.5%.
7 maneiras de consertar seu crédito para comprar uma casa
Sim, você pode comprar uma casa com pontuação de crédito de 600
Se você tem renda e emprego estáveis e é capaz de pagar hipotecas, uma pontuação de crédito de 600 não deve impedi-lo de comprar uma casa. Tudo se resume a escolher o programa de hipoteca certo com base em seu crédito, sua renda e a casa que você está comprando.
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