Com uma reforma completa da cozinha, os proprietários podem recuperar cerca de 59% do custo, e uma nova suíte master normalmente retorna 50%, de acordo com um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis e da Associação Nacional da Indústria de Remodelações. Mas os maiores retornos vêm de projetos menos chamativos.
Casas velhas podem ser compradas por menos. Se você está procurando um verdadeiro fixador, provavelmente pagará menos do que por uma nova casa. E se você mesmo fizer as reformas, poderá economizar milhares de dólares a longo prazo e terá um ótimo investimento. ... Uma casa velha tem muito caráter.
Para aqueles que reformam, o retorno médio no valor de revenda de uma casa é de 56 por cento do custo da reforma, mas para aqueles que substituíram coisas como portas ou janelas de garagem, o retorno é muito superior a 75 por cento. Isso é de acordo com profissionais do setor imobiliário pesquisados pela revista.
7 projetos que agregam valor à sua casa
Telhado, Fundação, Problemas de Água, Tapume, Janelas
Grandes projetos devem ser feitos primeiro porque os projetos subsequentes são impactados por eles. Proteja o seu futuro trabalho de renovação certificando-se de que a casa não desabará sobre você (fundação, problemas estruturais importantes) e que permanecerá seca (telhado, paredes laterais, janelas).
Com uma compreensão completa do processo de remodelação da casa, você pode lidar com cada etapa, uma de cada vez, para minimizar o estresse e tornar o processo simples.
A idade é subjetiva quando se trata de casas, mas uma regra não escrita é que se uma casa tiver 50 anos ou mais, ela é considerada "velha" e uma casa construída antes de 1920 é considerada "antiga.“Há muitos fatores que podem contribuir para a condição em que sua casa de sonho em potencial pode estar, e felizmente a maioria pode ser detectada durante ...
2. Casas antigas têm construção de melhor qualidade. ... Em uma casa mais antiga, eles provavelmente são construídos com gesso e torno, o que os torna estruturalmente mais fortes do que a construção de drywall de casas modernas. Esses materiais mais antigos também fornecem uma melhor barreira de som e isolamento.
Custo médio para remodelar & Renovar uma casa
| Área | Custo médio |
|---|---|
| Casa inteira (low-end) | $ 15.000 - $ 40.000 |
| Whole House (Mid-range) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Whole House (high-end) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Full Gut To Studs & Remodelar | $ 100.000 - $ 200.000 |
O valor da sua casa cai quando você negligencia reparos e atualizações
Aqui estão os seis projetos de remodelação de casas que proporcionam os maiores retornos.
Você não quer gastar mais do que 10 a 15 por cento do valor da sua casa em um único cômodo. Se você gastar mais, o valor da reforma não será adicionado proporcionalmente ao valor da sua casa. Por exemplo, se sua casa vale $ 100.000, o máximo que você deve gastar em uma reforma de cozinha ou banheiro é $ 15.000.
Ainda sem comentários