Embora você possa obter uma taxa melhor com uma pontuação de crédito mais alta, a Figura oferece opções para aqueles com crédito menos do que perfeito. Na verdade, você pode conseguir um HELOC com uma pontuação de crédito tão baixa quanto 620 (720 em Oklahoma) ou 620 para empréstimos de confirmação de refinanciamento de hipotecas (mínimo de 700 para empréstimos jumbo).
Por exemplo, se sua casa vale $ 300.000 e você deve $ 90.000 sobre ela, divida o saldo pelo valor de avaliação: 90.000 / 300.000 = . 3, ou uma relação LTV de 30%. Com um HELOC, seu credor analisará uma relação entre empréstimo e valor combinados (CLTV), onde ele adiciona o valor que você deseja emprestar com o quanto você deve.
Ao contrário da maioria dos HELOCs convencionais, a Figura usa um modelo de taxa fixa - o que significa que cada sorteio recebe uma taxa de juros fixa que é baseada na taxa básica no momento do sorteio. Por causa disso, sorteios diferentes receberão taxas diferentes, mas a taxa que você bloqueia em cada sorteio não mudará durante o período de reembolso.
Desde maio de 2020, vários bancos, incluindo Wells Fargo e Chase pararam de aceitar inscrições para HELOCs. Outros credores e plataformas de empréstimo, como o Prosper, ainda estão oferecendo HELOCs.
Você precisará de pelo menos uma pontuação de crédito de 620 para obter um empréstimo para compra de uma casa, mas seu credor pode ter um mínimo maior, como 660 ou 680. Para obter suas melhores taxas, tente obter uma pontuação de crédito de 740 ou mais, mas saiba que é possível se qualificar para um empréstimo de hipoteca com crédito ruim.
Embora nos esforcemos para fornecer uma ampla gama de ofertas, o Bankrate não inclui informações sobre todos os produtos ou serviços financeiros ou de crédito. Existem dois tipos de consultas de crédito: consultas de crédito tangível e consultas de crédito flexível.
Quando recebemos um pedido de Linha de Crédito do Patrimônio Líquido (HELOC), temos que determinar o valor da propriedade. Isso, por sua vez, nos permite determinar o valor que pode ser emprestado. No entanto, na maioria das vezes com um HELOC, uma avaliação completa não é necessária.
A qualquer momento, você pode pagar qualquer saldo remanescente devido ao seu HELOC. ... Se você pagar seu saldo HELOC antecipadamente, seu credor pode oferecer a você a opção de fechar a linha de crédito ou mantê-la aberta para empréstimos futuros. Por que você deve fechar um HELOC. Às vezes, um credor cobra taxas anuais por linhas de crédito abertas.
Os juros de um HELOC ou empréstimo de hipoteca são dedutíveis se você usar os fundos para renovar sua casa - a frase é "compre, construa ou melhore substancialmente.“Para ser dedutível, o dinheiro deve ser gasto na propriedade cujo patrimônio é a fonte do empréstimo.
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