Na Inglaterra, as associações de habitação são financiadas e regulamentadas pela Homes and Communities Agency (HCA), com exceção do financiamento em Londres, que a partir de abril de 2012 é da responsabilidade da Greater London Authority.
RSH é um órgão público executivo não departamental, patrocinado pelo Ministério da Habitação e Comunidades & Governo local.
Tanto as autoridades locais quanto as associações habitacionais são regidas pelo Código de Prática sobre Serviços, Funções Públicas e Associações da Comissão para a Igualdade e Direitos Humanos (EHRC). Ambos devem ter um esquema adequado, disponível ao público, para decidir quem fica com as casas vagas.
A Lei de Habitação e Planejamento de 2016 contém disposições sobre novas casas (incluindo casas iniciais), proprietários e agentes imobiliários, instalações abandonadas, habitação social (incluindo a extensão do Direito de Compra aos inquilinos de associações habitacionais, venda de ativos de autoridades locais, permanecer ', e locações seguras), planejamento, obrigatório ...
O conselho ou associação habitacional é responsável pela maioria dos reparos em sua casa, incluindo: aparelhos a gás. ... fiação elétrica e quaisquer aparelhos que eles forneçam. áreas comuns, como elevadores e entradas comuns.
Aqui está o que você precisa saber:
Serviço de Ouvidoria de Habitação
Procuramos resolver reclamações de residentes sobre fornecedores registrados de habitação social e alguns agentes de gestão e proprietários privados que são membros voluntários. Lidamos com cada reclamação para encontrar o melhor resultado para as circunstâncias individuais.
O regime regulatório visa garantir que os moradores de habitação social desfrutem de uma casa segura e de um serviço de qualidade de seus proprietários, e que continuemos a expandir o setor para que haja casas seguras e decentes para todos que precisam.
Envie-nos um email para info @ housing-ombudsman.org.Reino Unido ou use nosso formulário de reclamação online.
Considere uma ação legal contra o seu senhorio
Às vezes, você pode levar o seu senhorio ao tribunal se os reparos solicitados não foram feitos ou foram mal feitos. O tribunal pode ordenar que seu senhorio faça reparos e pague uma indenização. A ação judicial leva tempo e pode custar dinheiro. Deve ser o último recurso.
Seu papel é ajudar a resolver disputas entre inquilinos e seus senhorios, o que eles podem fazer da maneira que acharem mais provável de funcionar. Se a pessoa designada não puder ajudar, ela pode encaminhar uma reclamação ao Provedor de Justiça.
As autoridades locais têm três fontes principais de receita: Subsídios do governo - dinheiro do governo central para serviços locais. Imposto municipal - um imposto predial cobrado sobre propriedades residenciais. Taxas comerciais - um imposto sobre a propriedade cobrado nas instalações comerciais.
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