A dedução dos juros da hipoteca é um incentivo fiscal para os proprietários. Esta dedução discriminada permite que os proprietários contabilizem os juros que pagam em um empréstimo relacionado à construção, compra ou melhoria de sua casa principal contra sua renda tributável, reduzindo o valor dos impostos devidos.
Indivíduos de renda mais alta pagam a maior parte dos impostos e reivindicam a maior parte das deduções de juros de hipotecas. A Figura 5 mede a economia tributária estimada com a dedução dos juros hipotecários em dólares, indicando que o maior benefício vai para os contribuintes de alta renda.
A justificativa padrão para a dedução é que ela dá um incentivo para a casa própria, mas a maioria dos economistas acredita que a dedução é uma política ruim e contraproducente. Eles observam que isso aumenta a desigualdade, é uma distorção desnecessária do mercado e contribui para o preço inacessível da habitação.
A dedução dos juros da hipoteca é uma dedução discriminada comum que permite aos proprietários deduzir os juros que pagam sobre qualquer empréstimo usado para construir, comprar ou fazer melhorias em sua residência, da renda tributável. ... Esta dedução é oferecida como um incentivo para os proprietários.
Isso é conhecido como nossa receita bruta ajustada ou tributável. ... Esta dedução prevê que até 100 por cento dos juros que você paga em sua hipoteca são dedutíveis de sua renda bruta, junto com as outras deduções para as quais você é elegível, antes que seu passivo fiscal seja calculado.
Se você quiser deduzir seus impostos imobiliários, você deve relacionar. Em outras palavras, você não pode pegar a dedução padrão e deduzir seus impostos sobre a propriedade. Para 2019, você pode deduzir até $ 10.000 ($ 5.000 para registro de casamento separadamente) de propriedade combinada, renda e impostos sobre vendas.
Você pode deduzir os juros da hipoteca da casa sobre os primeiros $ 750.000 ($ 375.000 se o casamento for declarado separadamente) do endividamento. No entanto, limitações mais altas ($ 1 milhão ($ 500.000 se casada registrando separadamente)) se aplicam se você estiver deduzindo os juros da hipoteca do endividamento incorrido antes de 16 de dezembro de 2017.
A dedução de juros da hipoteca de 2020
Os contribuintes podem deduzir juros de hipotecas de até $ 750.000 no principal.
Você pode deduzir os juros da hipoteca da casa sobre os primeiros $ 750.000 ($ 375.000 se o casamento for declarado separadamente) do endividamento. No entanto, limitações mais altas ($ 1 milhão ($ 500.000 se casados registrando separadamente)) se aplicam se você estiver deduzindo os juros da hipoteca do débito incorrido antes de 16 de dezembro de 2017.
Os juros pagos nesse empréstimo também não podem ser deduzidos como despesa de aluguel, porque os fundos não foram usados para o aluguel do imóvel. A despesa de juros é realmente considerada interesse pessoal, que não é mais dedutível.
Deduções fiscais que você pode discriminar
Você tem permissão para deduzir seus impostos sobre a propriedade a cada ano. ... Para o ano fiscal de 2020, a dedução padrão para contribuintes solteiros e casados declarando separadamente é de $ 12.400. Para contribuintes casados que entram com o pedido em conjunto, a dedução padrão é de $ 24.800.
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