Você se certifica de que sua pontuação é boa o suficiente para se qualificar para um empréstimo imobiliário e, em seguida, a compra empurra seu número para baixo. Essa queda é em média de 15 pontos, embora alguns consumidores possam ver sua pontuação cair em até 40 pontos, de acordo com um novo estudo da LendingTree.
Imediatamente após obter uma nova hipoteca, espere que seu crédito seja afetado. ... Por causa dessa redução temporária de sua pontuação, você pode achar difícil conseguir outros empréstimos ou obter um empréstimo com as condições de crédito que você esperaria. Planeje esperar pelo menos seis meses antes de solicitar qualquer empréstimo de tamanho significativo.
De acordo com a Experian, sua hipoteca aparecerá em seu relatório de crédito com um status de Pago dentro de um mês ou dois após o pagamento do saldo da hipoteca. Se o seu empréstimo hipotecário não apresentar atrasos nos pagamentos, ele permanecerá em seu relatório de crédito como uma parte positiva de sua história por 10 anos.
Uma consulta de crédito difícil fará com que sua pontuação de crédito caia em cerca de 5-10 pontos em média. Se você tiver um histórico de crédito forte, sua pontuação de crédito poderia levar menos de um golpe. As consultas de crédito difícil permanecem em seu relatório de crédito por apenas dois anos e não afetam mais as pontuações de crédito após um ano.
Como melhorar sua pontuação de crédito
Pontuação de crédito mínima necessária: você precisará de uma pontuação de crédito mínima de 580 para se qualificar para um empréstimo FHA que requer um pagamento inicial de apenas 3.5%. Não há FICO mínimo® Pontuação, porém, para se qualificar para um empréstimo FHA que requer um pagamento inicial de 10% ou mais.
Embora você não precise de uma pontuação de crédito perfeita de 850 para obter as melhores taxas de hipoteca, existem requisitos gerais de pontuação de crédito que você precisa atender para fazer uma hipoteca. Os compradores de imóveis em potencial devem ter como objetivo ter uma pontuação de crédito de 760 ou mais para se qualificarem para as melhores taxas de juros sobre hipotecas.
A pontuação de crédito FICO mínima para um empréstimo FHA é 500 ou superior. Se sua pontuação for de pelo menos 580, você também precisa de pelo menos 3.5% de entrada. Você ainda pode ser aprovado para um empréstimo FHA com uma pontuação de crédito inferior a 580 e até 500, mas precisará de uma entrada maior de pelo menos 10%.
Uma hipoteca provavelmente aumentará seu crédito se você fizer os pagamentos conforme combinado. ... Quando chega a hora de comprar uma casa, poucas pessoas podem pagar inteiramente em dinheiro. A maioria opta por uma hipoteca ou um empréstimo à habitação. Como todas as principais linhas de crédito, uma hipoteca aparecerá em seu relatório de crédito.
Espere até que a hipoteca seja quitada por 5 anos, então você terá um pouco de dinheiro para comprar um carro. Se você precisa de um carro agora, eles compram um carro de 2 anos. Os carros se depreciam enquanto as casas se valorizam, portanto, os carros são um desperdício absoluto de dinheiro de um ponto de vista lógico.
Depois de assinar os documentos de fechamento de aprovação de hipoteca, você pode começar a se inscrever para novos cartões de crédito. Como sua pontuação de crédito cairá por alguns meses imediatamente até que você estabeleça um histórico de pagamento, você pode desejar esperar pelo menos três meses após o fechamento para solicitar um novo cartão de crédito.
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