Veja como colocar esse método em ação:
“Os proprietários são responsáveis pelas ações de seus inquilinos de acordo com a Lei de Títulos Seccionais 95 de 1986.” ... “Mas, no final das contas, o proprietário, como dono da propriedade, ainda é responsabilizado por qualquer comportamento indesejável de seus inquilinos.”
Remédios para um senhorio intrusivo
Seja franco com ele ou ela. Afirme calmamente que prefere manter seus negócios pessoais privados e gostaria que essa consideração fosse levada adiante. Seja educado, mas firme, e não desista.
Anote todas as ocorrências de "mau comportamento" e documente as ações que você executou. Com pagamentos de aluguel vencidos, entre em contato com os gabinetes de relatórios de crédito. Isso pode levar os inquilinos a pagar para proteger sua pontuação de crédito de uma queda. Se esta ação não render o dinheiro que você deve, procure a ajuda de uma empresa de cobrança de dívidas.
Como posso tornar a vida de meus inquilinos miserável?
Se você está buscando indenização por sofrimento emocional causado pela discriminação do locador, ou indenização punitiva por discriminação especialmente flagrante e intencional, uma ação judicial pode muito bem ser sua melhor aposta. Entenda o que está envolvido em processar seu senhorio. Você pode entrar com um processo em qualquer tribunal federal ou estadual.
Eles têm o poder de emitir um aviso de redução de ruído. Se a pessoa não cumprir, ela pode ser multada. Aconselhe seus inquilinos a manter um registro de ruído, pois serão necessárias evidências.
Lei comum
O locador que possui ou mantém o controle de partes da propriedade alugada, como escadas, elevadores e corredores, tem o dever de cuidar para manter essas partes do edifício em condições para que não causem ferimentos ao inquilino ou danos a a propriedade do inquilino.
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