O Fair Housing Act também torna ilegal retaliar qualquer pessoa porque essa pessoa relatou uma prática discriminatória a um provedor de habitação ou outra autoridade. Se você acredita que sofreu retaliação, você pode registrar uma reclamação. O HUD fornece uma linha gratuita de teletipo de escrita (TTY): 1-800-877-8339.
A pessoa pode abrir um processo contra o senhorio provando quatro coisas: que o reclamante é membro de um grupo protegido; que o requerente solicitou e estava qualificado para alugar uma determinada propriedade; que o autor foi rejeitado pelo proprietário; e que a propriedade permaneceu não alugada depois disso.
HUD resolve caso de lei de habitação justa de discriminação por deficiência por US $ 80.000.
A segunda lei que protege as pessoas da discriminação em moradias financiadas pelo governo federal é o Título VI da Lei dos Direitos Civis de 1964. Esta lei protege os residentes de propriedades assistidas pelo HUD da discriminação com base na raça, cor ou origem nacional.
O suposto infrator (o alvo da reclamação) pode ser um ou mais dos seguintes: um senhorio, desenvolvedor, gerente de propriedade, agente ou corretor imobiliário, associação de proprietários, credor hipotecário, provedor de seguros ou indivíduos civis ou municipais e autoridades ( incluindo funcionários públicos) cujas ações podem ...
As penalidades civis máximas são: $ 16.000, para uma primeira violação da lei; $ 37.500 se uma violação anterior tiver ocorrido no período de cinco anos anterior; e $ 65.000 se duas ou mais violações anteriores ocorreram no período de sete anos anteriores.
É justo ficar com raiva e medo - as multas federais diretas por violações do Fair Housing Act são geralmente US $ 17.000 por violação; acordos totais sobre raça, situação familiar, idade e casos de discriminação por sexo costumam atingir os seis dígitos - mas essas emoções esmagadoras são o motivo pelo qual você deve ir direto para o seu ...
Se o seu senhorio violar a garantia de habitabilidade ou de usufruto tranquilo, você poderá processá-lo para recuperar danos monetários. ... Em alguns estados, como Califórnia e Arizona, você pode pedir indenização por estresse emocional se as ações do proprietário forem particularmente flagrantes.
Benefícios de processar seu senhorio
Entrar com uma ação judicial tem algumas vantagens potenciais para os inquilinos. Pode motivar um senhorio a um acordo fora do tribunal: Notificar o senhorio de sua intenção de processá-lo pode motivar seu senhorio a fazer tudo ao seu alcance para evitar realmente ir ao tribunal.
Proprietários Negligentes
Dependendo do tipo de problema, da duração da negligência e da gravidade do seu efeito na saúde ou segurança, os inquilinos podem entrar com uma ação judicial contra os seus proprietários. ... Os inquilinos podem entrar com uma ação no tribunal de pequenas causas da Califórnia ou até mesmo no Tribunal Superior, se a negligência for suficientemente grave.
Na Venda e Aluguer de Habitação:
É discriminação ilegal realizar qualquer uma das seguintes ações devido à raça, cor, religião, sexo, deficiência, situação familiar ou nacionalidade: Recusar-se a alugar ou vender casas. ... Fornecer a uma pessoa diferentes serviços ou instalações de habitação.
Raça, cor, religião, sexo, deficiência, situação familiar, nacionalidade. Embora alguns grupos de interesse tenham tentado fazer lobby para incluir orientação sexual e estado civil, essas classes não são protegidas pela lei federal, mas às vezes são protegidas por certas leis estaduais locais de habitação justa.
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) é responsável por fazer cumprir a Lei de Habitação Justa. O HUD aplica a lei de duas maneiras: ... Investigar ações de discriminação: indivíduos que acham que seus direitos justos à moradia foram violados de acordo com o Fair Housing Act podem entrar com uma ação de discriminação no HUD.
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