Quando seu pagamento em balão é devido Você pode lidar com um pagamento em balão de várias maneiras diferentes. Refinanciar: quando o pagamento inicial é devido, uma opção é pagá-lo obtendo outro empréstimo. Em outras palavras, você refinancia. Esse novo empréstimo estenderá seu período de reembolso, talvez adicionando mais cinco a sete anos.
Você pode refinanciar uma hipoteca de balão? Felizmente, você pode. E a menos que você esteja simplesmente enrolando massa, pode ser forçado a refinanciar. Uma hipoteca balão é um empréstimo imobiliário de curto prazo, geralmente de 5 a 7 anos, após o qual o restante do empréstimo é devido em um grande pagamento, chamado de pagamento balão.
O pagamento do balão é fixado no início do contrato, portanto, você deve sempre saber o custo de manter o veículo quando chegar ao final do contrato. ... Se o veículo valer menos no final do contrato, o credor enfrentará a perda financeira se você devolvê-lo.
Opções no final de um empréstimo de balão
Refinanciar o saldo do empréstimo e manter a posse do veículo. Troque o veículo por um novo - dependendo do credor, você ainda pode ser responsável por parte ou todo o pagamento do balão e custos adicionais.
Não é incomum que um consumidor não consiga pagar o pagamento inicial na data de vencimento. ... Uma cláusula de pagamento inicial em um empréstimo não é ilegal em si. As legislaturas federal e estadual promulgaram várias leis destinadas a proteger os consumidores de serem vítimas de tal empréstimo.
Vender uma casa com um pagamento em balão
A venda só se torna complicada se o pagamento do balão estiver próximo da data de vencimento, já estiver vencido ou estiver vencido. Neste caso, você pode estar em perigo de pré-encerramento. Você ainda pode vender a casa na maioria dos casos, mas precisará optar por uma venda a descoberto.
Uma hipoteca de balão geralmente é bastante curta, com um prazo de 5 a 7 anos, mas o pagamento é baseado em um prazo de 30 anos. Eles geralmente têm uma taxa de juros mais baixa e pode ser mais fácil se qualificar para uma hipoteca fixa tradicional de 30 anos.
Muitos credores de pagamento de balão estenderão seu empréstimo por mais alguns anos, sem qualquer alteração nos termos do empréstimo. Mas alguns vão pedir um aumento da taxa de juros ou um pagamento parcial do saldo principal.
Um pagamento flutuante, simplesmente, é um grande pagamento que vence no final do prazo de um empréstimo. É diferente de um empréstimo totalmente amortizado, onde um empréstimo é reembolsado em parcelas pequenas, mas iguais.
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Empréstimo de balão vs. Empréstimo Totalmente Amortizado
O pagamento do balão é igual ao principal não pago e aos juros devidos quando uma hipoteca do balão vence. Se o pagamento inicial não for pago no vencimento, o credor hipotecário notificará o mutuário sobre a inadimplência e poderá iniciar a execução da hipoteca.
"Este tipo de pagamento visa auxiliar na gestão do fluxo de caixa no início de um acordo financeiro, mas apenas se você puder pagar. Pode ajudar a aliviar o fardo das despesas mensais, mas os compradores com negócios balão podem precisar usar o dinheiro que estão economizando para liquidar o saldo devido no final do prazo ", diz Msibi.
No caso de um aluguel de carro, um pagamento inicial pode resultar em um pagamento inicial menor e pagamentos mensais menores - com a contrapartida sendo um pagamento maior devido no final do arrendamento. ... Pode ser melhor evitar um pagamento elevado se você não tiver um plano à prova de balas para pagá-lo quando o prazo do seu aluguel chegar ao fim.
Como você estará negociando com seu veículo, poderá trocá-lo no final do prazo. Ao fazer isso, você terá espaço para cobrir o valor residual do pagamento inicial e, em seguida, comprar um carro novo de que goste.
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