Ao tomar medidas legais contra um mutuário que parou de fazer pagamentos, os bancos podem tentar obter seu dinheiro de volta. Por exemplo, eles podem tomar posse da sua casa, vendê-la e usar o produto da venda para pagar o empréstimo da sua casa.
Em geral, “sim”, uma instituição financeira detentora de uma hipoteca pode demandar o reembolso total do montante do empréstimo pendente em uma hipoteca em que o devedor tenha inadimplente. Um julgamento de deficiência é uma maneira cara de ir para o titular de uma hipoteca. ...
Às vezes, embora raro, os credores podem colocar ônus sobre a propriedade de uma pessoa para cobrar o dinheiro devido. ... Quando isso acontecer, os credores podem ser capazes de forçar a venda do imóvel e usar o produto da venda para pagar a sentença pendente.
Se o seu banco ou sociedade de construção falir, você não terá sua hipoteca cancelada. ... O processo de administração veria essa dívida vendida a outro banco ou sociedade de construção, ou potencialmente a uma empresa de investimento, e você então deveria o dinheiro a eles.
Geralmente, os proprietários devem estar inadimplentes por mais de 120 dias antes que uma execução hipotecária possa começar. Se você está atrasado no pagamento da hipoteca, pode estar se perguntando quando uma execução hipotecária começará. Geralmente, um proprietário deve estar pelo menos 120 dias inadimplente antes que um agente de hipoteca inicie uma execução hipotecária.
Com um empréstimo sem direito de regresso, nada acontece - pelo menos, não com o credor. "Sem recurso" significa que o banco pode ficar com a casa ou o que sobrou do seu empréstimo hipotecário, mas não ambos. Você pode virar a chave e ir embora, livre e limpo. ... O banco não pode ir atrás de você para cobrar o resto do dinheiro devido.
Renove o julgamento
Os julgamentos de dinheiro expiram automaticamente (esgotam) após 10 anos. ... Se a sentença não for renovada, ela não será mais executável e você não terá que pagar qualquer valor remanescente da dívida. Uma vez que uma sentença foi renovada, ela não pode ser renovada novamente até 5 anos depois.
A apreensão dos bens de uma pessoa normalmente ocorre em conexão com processos de falência, bem como certos tipos de ações judiciais. Na maioria dos casos, um credor só pode ir atrás de contas bancárias que estão em nome do devedor, embora às vezes possam chegar a contas bancárias conjuntas que são mantidas pelo cônjuge da pessoa.
Casas recuperadas são casas que caíram em inadimplência. Se o proprietário não conseguir cumprir os pagamentos da hipoteca, o banco pode retomar a posse da casa. Este processo também é conhecido como encerramento.
NINGUÉM pode forçá-lo a vender sua casa, exceto talvez um Tribunal de Justiça.
A dívida do cartão de crédito, ao contrário da dívida hipotecária, é uma dívida não garantida. Isso significa que a administradora do cartão de crédito não pode levar suas coisas imediatamente - incluindo sua casa ou carro - quando você não paga. ... Depois que um credor sem garantia obtém uma sentença, ele pode anexar sua propriedade não isenta em pagamento de dívidas vencidas.
Se você e seu ex possuem uma casa que está em seus dois nomes, eles não podem forçá-lo legalmente a vender a casa. Todo o seu dinheiro, como interesses comerciais, economias e capital são considerados bens matrimoniais e muitas vezes serão divididos 50:50. Seu ex pode tentar forçá-lo a sair de casa, mas não pode legalmente.
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