Para executar uma verificação de crédito, você precisará do nome, endereço e número do Seguro Social de um possível locatário ou ITIN (Número de Identificação do Contribuinte Individual), que normalmente estará no formulário de aluguel ou consentimento para formulários de verificação de antecedentes que você pede aos clientes potenciais para preencher.
Existem três agências de crédito diferentes que um proprietário pode usar para executar uma verificação de crédito - Equifax, Experian e TransUnion. As agências de crédito podem relatar informações diferentes e o locador pode usar qualquer uma ou todas as agências para ter uma ideia do valor do crédito e da gestão financeira.
Verificações de crédito
Eles devem obter sua permissão primeiro. É menos comum que proprietários privados façam verificações de crédito porque podem demorar mais para alugar um imóvel. ... Seu senhorio ou agente imobiliário não deve forçá-lo a pagar uma taxa por uma verificação de crédito. Se o fizerem, você pode relatá-los aos Padrões Comerciais.
Aqui estão sete maneiras de superar seu crédito ruim e ainda conseguir o aluguel que você está procurando:
É simplesmente uma decisão de negócios. A maioria dos indivíduos ou empresas que alugam um apartamento deseja que a pontuação de crédito dos candidatos seja de 620 ou mais. Pessoas com pontuação de crédito inferior a 620 podem indicar um alto risco de inadimplência no aluguel devido.
Nem todos os proprietários e administradores de propriedades fazem verificações de crédito online. Alguns podem solicitar uma cópia do relatório de crédito de um requerente ou perguntar sobre o crédito pessoalmente. Atualmente, você tem direito a pelo menos um relatório de crédito gratuito semanal de cada uma das três principais agências de crédito.
Não há classificação mínima exigida para alugar imóveis no Reino Unido. Portanto, as decisões dependem do proprietário individual e pontuações baixas podem nem sempre ser prejudiciais.
Lembre-se de que o cheque do senhorio / agente imobiliário só pode ver detalhes públicos em seu relatório de crédito. ... Falhar na verificação do Barclays não é especialmente relevante. A menos que você tenha um CCJ ou tenha sido declarado falido, eles não serão capazes de ver que você não cumpriu a conta do gás.
A resposta simples é sim. Os proprietários têm o direito de escolher o candidato mais qualificado, desde que a decisão seja baseada em razões comerciais legítimas, como renda suficiente ou pontuação de crédito. A decisão também deve estar em conformidade com as leis justas de habitação.
Traga as seguintes informações para sua reunião com o proprietário ou gerente da propriedade para que você possa preencher seu formulário no local:
Sua pontuação se enquadra na faixa de pontuações, de 300 a 579, considerada muito ruim. A 520 FICO® A pontuação está significativamente abaixo da pontuação de crédito média.
Ainda sem comentários