Se você decidir comprar uma casa com um amigo, o credor hipotecário baseará a aprovação em sua renda combinada e na média de ambas as pontuações de crédito. Isso aumenta suas oportunidades de financiamento e, com duas pessoas dividindo os adiantamentos e os custos de fechamento, você gasta menos dinheiro do próprio bolso.
The Bottom Line. Comprar uma casa com um amigo tem muitos benefícios. Pode ser mais fácil se qualificar para uma hipoteca e você consegue dividir todas as despesas mensais, incluindo serviços públicos, custos de manutenção ou reparo e o pagamento da hipoteca. E, ao contrário do aluguel, você consegue acumular patrimônio à medida que paga o empréstimo.
Dividir os custos pode tornar a ascensão na escada habitacional mais acessível. Por exemplo, um depósito, taxas de compra e pagamentos de hipoteca podem ser compartilhados entre vocês. Depois de se mudar, você também poderá dividir o custo de manutenção da propriedade e contas como o imposto municipal.
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Uma hipoteca conjunta é quando você solicita um empréstimo de dinheiro para comprar uma casa com outra pessoa, como seu parceiro, um amigo ou um parente. Todos os que se inscreverem deverão atender aos nossos critérios de empréstimo e serão conjuntamente responsáveis pelos pagamentos da hipoteca.
Absolutamente. Você pode cofinanciar uma casa por meio de um credor com um ou ambos os pais. De acordo com os regulamentos de empréstimos atuais, você pode até comprar uma casa em conjunto com o apoio de alguém que não seja membro da família nem cônjuge.
Outra forma de se proteger é entender as diferentes formas de propriedade. Por exemplo, se você possui um imóvel como "inquilino conjunto", cada um de vocês possui 50% da propriedade. Você não pode deixar a propriedade para alguém em seu testamento; se você morrer, sua parte da propriedade vai automaticamente para o seu parceiro.
Divida os custos de propriedade de forma justa até que a casa seja vendida
até que a propriedade seja vendida. O valor devido por cada parte é normalmente dividido pela porcentagem de propriedade. Se você possui 50% e seus dois coproprietários possuem 25% cada, você precisará cobrir metade de todas as despesas de moradia enquanto seus coproprietários dividem o restante.
Em vez de comprar uma casa e pagar a hipoteca você mesmo todos os meses, considere a possibilidade de alugar uma propriedade de investimento do primeiro comprador. ... Além disso, cobrar mais pelo aluguel do que o pagamento mensal da hipoteca produzirá um fluxo de caixa extra que pode ir para dívidas, contas, aluguel ou poupança para o pagamento de sua próxima casa.
É possível obter uma hipoteca de três pessoas, mas tenha em mente que alguns credores hipotecários só considerarão isso se todos os candidatos forem parentes consangüíneos.
Os casais não casados solicitarão uma hipoteca como indivíduos. Isso significa que o parceiro com finanças e pontuação de crédito mais fortes pode querer comprar a casa para obter melhores condições de hipoteca e taxas de juros. ... Isso pode ajudar você e seu parceiro a se qualificarem para uma hipoteca maior, já que você está combinando duas rendas.
A decisão de comprar uma casa com seu namorado ou namorada pode ser uma boa jogada. Alguns dos benefícios de comprar uma casa com um namorado ou namorada incluem: Você pode se qualificar para mais. ... Comprar uma casa juntos significa que vocês poderão dividir as despesas, economizando dinheiro no processo.
Comprando uma casa de um membro da família: o processo
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