Vela / isqueiro: porque nem toda casa cheira bem! Use velas mais agradáveis que cheiram a produtos assados e não aquele “cheiro de vela barato óbvio.”(Apenas certifique-se de dar tempo suficiente para esfriar antes de sair ... ou deixe como um presente para o vendedor.) Bloco de notas (ou telefone): para fazer anotações sobre seus convidados quando eles saem.
Estas são as cinco estratégias em que os corretores de imóveis juram para atrair a maior parte do tráfego de casas abertas:
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Decidi fazer uma casa aberta? Use essas ideias criativas de marketing para se destacar
Cabe ao vendedor tomar essa decisão. Se o vendedor levar a sério a espera de aceitar uma oferta até depois de uma casa aberta, ainda há maneiras de o comprador fazer uma oferta sólida e quase garantir que o vendedor aceitará.
Quando você está visitando uma casa aberta, você deve se vestir adequadamente. Você não quer usar nada muito revelador ou roupas rasgadas, manchadas ou danificadas de alguma outra forma. Uma aparência limpa e arrumada é sempre recomendada.
A maioria dos principais corretores de imóveis concorda que os fins de semana, especialmente o primeiro domingo após a sua casa ser listada, é o melhor dia para os vendedores de casas abrirem uma casa aberta. Isso ocorre porque a maioria dos potenciais compradores de casas está fora do trabalho nos finais de semana, tornando o sábado e o domingo os melhores dias para a realização de uma visitação pública.
A visitação pública pode ser a primeira vez que as pessoas visitam a propriedade. A maioria dos agentes recomenda fazer isso nas primeiras semanas ou mesmo na primeira semana de sua listagem.
Felizmente, casas abertas ainda valem a pena - geralmente. Em média, as casas que têm casas abertas são vendidas por cerca de US $ 9.000 a mais e uma semana antes do que aquelas que não têm. ... Talvez seja porque as pessoas que abrem casas também apenas cuidam melhor de suas casas, por isso vendem mais cedo e por mais.
Felizmente, os profissionais do setor imobiliário direcionam muito para os negócios. Você pode cancelar as viagens para visitar novas propriedades, viagens para atender clientes em potencial e existentes, a viagem entre vários escritórios e você pode até mesmo deduzir milhas para viagens para pegar suprimentos.
Do mais importante para baixo, abaixo estão as habilidades e qualidades dos corretores imobiliários que os compradores e vendedores reais disseram valorizar:
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