Siga estas dicas de visitação pública para converter "visitantes" em seus futuros clientes.
Cabe ao vendedor tomar essa decisão. Se o vendedor levar a sério a espera de aceitar uma oferta até depois de uma casa aberta, ainda há maneiras de o comprador fazer uma oferta sólida e quase garantir que o vendedor aceitará.
Siga estas seis etapas para hospedar sua própria casa aberta de sucesso:
Não, não é rude, é uma casa aberta que o corretor espera de uma certa porcentagem de pessoas como você, chamada de “looky loo”. Não é grande coisa, então vá e satisfaça sua curiosidade.
A maioria dos principais corretores de imóveis concorda que os fins de semana, especialmente o primeiro domingo após a sua casa ser listada, é o melhor dia para os vendedores de casas abrirem uma casa aberta. Isso ocorre porque a maioria dos potenciais compradores de casas está fora do trabalho nos finais de semana, tornando o sábado e o domingo os melhores dias para a realização de uma visitação pública.
A visitação pública pode ser a primeira vez que as pessoas visitam a propriedade. A maioria dos agentes recomenda fazer isso nas primeiras semanas ou mesmo na primeira semana de sua listagem.
Nem todos os corretores imobiliários realizam casas abertas da mesma maneira, então nem sempre você pode ter certeza de quem atenderá a porta. ... Mas uma coisa é certa - você não precisa tocar a campainha ou bater na porta, a menos que haja uma placa afixada instruindo você a fazer isso. Caso contrário, basta abrir a porta e entrar.
Uma casa aberta é uma oportunidade de caminhar por uma casa que está à venda sem a necessidade de trazer um corretor de imóveis. Se você quiser agendar uma visita para ver uma casa em seu próprio horário, você precisará trabalhar com um corretor de imóveis. Mas para casas abertas, você pode ir sozinho.
Dicas de casa aberta para compradores de primeira viagem
Parte Dois: A Casa Aberta
“Seja polido e limpo com suas escolhas de cores, e coloque algumas joias simples para acessórios.”Enquanto isso, uma boa combinação para os homens é chinos ou jeans escuro sob medida, além de um suéter fino e um blazer ou camisa esporte casual. Também é importante lembrar que muitas casas abertas têm uma política de descalços.
É rude aparecer em uma casa aberta sem um presente de anfitriã. É rude aparecer em uma casa aberta com um presente de anfitriã. É rude aparecer em uma casa aberta sem comida. É rude aparecer em uma casa aberta com comida.
Surpreendentemente, a melhor época para vender sua propriedade pode ser o outono, com a maioria das transações imobiliárias ocorrendo durante o mês de março, seguido de maio.
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