Como se preparar para uma casa aberta
Pouco antes de uma casa aberta, dê polimento nas bancadas, torneiras, pias, banheiras e chuveiros. Faça o polimento da argamassa também - use uma escova de dentes velha e um pouco de graxa de cotovelo. Termine pendurando toalhas limpas e uma nova cortina de chuveiro.
Quando você está visitando uma casa aberta, você deve se vestir adequadamente. Você não quer usar nada muito revelador ou roupas rasgadas, manchadas ou danificadas de alguma outra forma. Uma aparência limpa e arrumada é sempre recomendada.
A maioria dos principais corretores de imóveis concorda que os fins de semana, especialmente o primeiro domingo após a sua casa ser listada, é o melhor dia para os vendedores de casas abrirem uma casa aberta. Isso ocorre porque a maioria dos potenciais compradores de casas está fora do trabalho nos finais de semana, tornando o sábado e o domingo os melhores dias para a realização de uma visitação pública.
As velas trazem uma sensação de calor ao mesmo tempo que conferem um cheiro incrível à sua casa. ... Por exemplo, colocar uma vela em um banheiro pequeno ajudará o espaço a cheirar incrível, o que é sempre uma boa distração quando estranhos estão bisbilhotando este espaço pessoal.
A visitação pública pode ser a primeira vez que as pessoas visitam a propriedade. A maioria dos agentes recomenda fazer isso nas primeiras semanas ou mesmo na primeira semana de sua listagem.
Nem todos os corretores imobiliários realizam casas abertas da mesma maneira, então nem sempre você pode ter certeza de quem atenderá a porta. ... Mas uma coisa é certa - você não precisa tocar a campainha ou bater na porta, a menos que haja uma placa afixada instruindo você a fazer isso. Caso contrário, basta abrir a porta e entrar.
Cabe ao vendedor tomar essa decisão. Se o vendedor levar a sério a espera de aceitar uma oferta até depois de uma casa aberta, ainda há maneiras de o comprador fazer uma oferta sólida e quase garantir que o vendedor aceitará.
Como você pode imaginar, há algumas regras de etiqueta em casa aberta que você deve seguir.
Os resultados estão em: quinta-feira ainda é o melhor dia para listar sua casa. As casas listadas na quinta-feira tendem a ser vendidas por mais dinheiro e em menos tempo do que as casas listadas em outros dias da semana.
Além de ser uma estratégia para vender aquela casa em particular, as casas abertas tornaram-se uma forma de os agentes se conectarem com outros agentes, prospectar e coletar leads de compradores. ... Casas abertas são eficazes para os vendedores porque hospedar uma casa aberta os ajuda a ver quanto interesse geral existe em seu mercado imobiliário local.
Estas são as cinco estratégias em que os corretores de imóveis juram para atrair a maior parte do tráfego de casas abertas:
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