Use nossa calculadora para ver as taxas estimadas hoje para hipotecas e empréstimos de refinanciamento com base em suas necessidades específicas.
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Taxas atuais de hipoteca e refinanciamento.
| produtos | Taxa de juro | ABR |
|---|---|---|
| Taxa fixa de 30 anos | 2.875% | 2.986% |
| VA de taxa fixa de 30 anos | 2.25% | 2.474% |
| Taxa fixa de 20 anos | 2.75% | 2.866% |
| Taxa fixa de 15 anos | 2.25% | 2.415% |
Taxas atuais de refinanciamento de hipotecas
A média de refinanciamento de taxa fixa de 30 anos atualmente fica em: 3.14% taxa de refinanciamento de 15 anos: 2.44% das taxas de refinanciamento fixas de 10 anos estão em média 2.37%
Uma das melhores razões para refinanciar é reduzir a taxa de juros do seu empréstimo existente. Historicamente, a regra é que o refinanciamento é uma boa ideia se você puder reduzir sua taxa de juros em pelo menos 2%. No entanto, muitos credores dizem que a economia de 1% é um incentivo suficiente para refinanciar.
O refinanciamento de hipotecas nem sempre é a melhor ideia, mesmo quando as taxas de hipotecas estão baixas e amigos e colegas estão falando sobre quem conseguiu a menor taxa de juros. Isso ocorre porque o refinanciamento de uma hipoteca pode ser demorado, caro no fechamento e fará com que o credor retire sua pontuação de crédito.
O proprietário com um saldo hipotecário atual mais baixo pode precisar da economia de 2% da taxa para que um refinanciamento faça sentido. Proprietários de casas com saldos hipotecários maiores poderiam obter economias de custos suficientes com um 1.5 ou 1 por cento de queda na taxa.
Como um dos credores hipotecários mais prolíficos dos Estados Unidos.S., Chase é uma boa opção para muitos compradores de casas. Existem muitas opções de empréstimo para escolher e, em geral, o banco oferece taxas competitivas. Você pode se pré-qualificar e se inscrever online, conhecer pessoalmente ou falar por telefone.
Taxas atuais de refinanciamento de hipotecas
| produtos | Taxa de juro | ABR |
|---|---|---|
| Taxa fixa de 30 anos | 3.070% | 3.290% |
| Taxa fixa de 20 anos | 2.960% | 3.150% |
| Taxa fixa de 15 anos | 2.350% | 2.650% |
| Taxa ARM 10/1 | 3.550% | 4.120% |
Economizando $ 100 por mês, você levaria 40 meses - mais de 3 anos - para recuperar seus custos de fechamento. Portanto, um refinanciamento pode valer a pena se você planeja ficar em casa por 4 anos ou mais. Mas se não, o refinanciamento provavelmente custaria mais do que você economizaria. ... Negocie com seu credor um refinanciamento sem custo de fechamento.
Assumir novas dívidas normalmente faz com que sua pontuação de crédito caia, mas como o refinanciamento substitui um empréstimo existente por outro de aproximadamente o mesmo valor, seu impacto em sua pontuação de crédito é mínimo.
Um dos primeiros motivos para evitar o refinanciamento é que leva muito tempo para você recuperar os custos de fechamento do novo empréstimo. Este tempo é conhecido como período de equilíbrio ou o número de meses para atingir o ponto em que você começa a economizar. No final do período de equilíbrio, você compensa totalmente os custos de refinanciamento.
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