As hipotecas reversas são amplamente criticadas e por um bom motivo; eles não são a escolha financeira ideal para todos. Mas isso não significa que sejam um mau negócio para todos os proprietários, em todas as situações. Mesmo que uma hipoteca reversa seja uma opção cara e não a ideal, ainda pode ser a melhor para suas circunstâncias.
A desvantagem de um empréstimo hipotecário reverso é que você está usando o patrimônio líquido da sua casa enquanto está vivo. Depois que você passar, seus herdeiros receberão menos de uma herança. Outra possível desvantagem seria o arrependimento por tomar uma hipoteca reversa muito cedo em seus anos de aposentadoria.
Você não pode arcar com os custos. Os rendimentos da hipoteca reversa podem não ser suficientes para cobrir os impostos sobre a propriedade, prêmios de seguro residencial e custos de manutenção da casa. A falha em se manter atualizado em qualquer uma dessas áreas pode fazer com que os credores chamem a hipoteca reversa devida, resultando potencialmente na perda da casa de alguém.
CONTRAS de uma hipoteca reversa
Uma hipoteca reversa pode ser uma boa ideia se você for "rico em casa, mas pobre em dinheiro" - em outras palavras, você é o proprietário de sua casa (ou já pagou a maior parte de sua hipoteca), mas não tem muito fluxo de caixa. você tem uma quantia significativa de home equity, mas não muito dinheiro pronto em sua conta bancária, pode fazer sentido ...
Suze diz que uma hipoteca reversa seria a melhor opção. Seu raciocínio é o seguinte: Os herdeiros terão mais chance de recuperar o valor perdido das ações ao longo dos anos, pois a recuperação do mercado acionário é mais rápida do que o mercado imobiliário.
A resposta é sim, você pode perder sua casa com uma hipoteca reversa. No entanto, existem apenas situações específicas em que isso pode ocorrer: Você não mora mais em sua casa como sua residência principal. Você muda ou vende sua casa.
Uma hipoteca reversa é um tipo de empréstimo para idosos com 62 anos ou mais que permite que os proprietários convertam o valor da casa em renda em dinheiro, sem pagamentos mensais da hipoteca. ... As alternativas que você pode querer considerar são o tradicional reembolso de hipotecas, segundas hipotecas ou vendas para membros da família, entre outras.
O que Dave Ramsey diz sobre hipotecas reversas? Dave Ramsay não endossa hipotecas reversas e, em vez disso, incentiva as pessoas a fazerem taxas fixas de 15 anos em vez de um credor local com o qual ele não é afiliado, mas recebe uma compensação.
A quantidade de dinheiro que você pode pedir depende de quanto patrimônio da casa você tem disponível. Normalmente, você não pode usar mais de 80% do patrimônio líquido da sua casa com base em seu valor de avaliação. Em 2018, o valor máximo que qualquer pessoa pode receber com uma hipoteca reversa é de $ 679.650. No entanto, a maioria das pessoas receberá muito menos.
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