Como aumentar sua chance de obter uma hipoteca
Os empréstimos FHA são algumas das hipotecas mais fáceis de se qualificar, especialmente porque os requisitos de entrada são tão baixos quanto 3.5%.
Pontuação de crédito mínima necessária: você precisará de uma pontuação de crédito mínima de 580 para se qualificar para um empréstimo FHA que requer um pagamento inicial de apenas 3.5%. Não há FICO mínimo® Pontuação, porém, para se qualificar para um empréstimo FHA que requer um pagamento inicial de 10% ou mais.
De acordo com o estudo, os requisitos financeiros definidos pelos credores hipotecários não são tão difíceis de cumprir quanto os mutuários pensam. Se você está preocupado que suas finanças não sejam fortes o suficiente para uma hipoteca, pare de se preocupar. Você pode ser mais qualificado para um empréstimo imobiliário do que você pensa.
A recusa de um pedido de hipoteca pode ser esmagadora e pode acontecer por vários motivos, incluindo uma pontuação de crédito ruim, nenhum histórico de crédito, muita dívida existente ou um pagamento insuficiente.
Tudo que você precisa é uma pontuação de crédito de 580 para obter um empréstimo FHA combinado com uma entrada mais baixa. No entanto, você terá que compensar com uma entrada maior se sua pontuação de crédito for inferior a 580. Você pode conseguir um empréstimo com uma pontuação de crédito tão baixa quanto 500 pontos se puder fazer um pagamento inicial de 10% para o fechamento.
Quanto você precisa fazer para poder pagar uma casa que custa $ 650.000? Para pagar uma casa que custa $ 650.000 com um pagamento inicial de $ 130.000, você precisa ganhar $ 96.989 por ano antes dos impostos. O pagamento mensal da hipoteca seria de $ 2.263.
As hipotecas convencionais, como a tradicional hipoteca de taxa fixa de 30 anos, geralmente exigem um pagamento inicial de pelo menos 5%. Se você está comprando uma casa por $ 200.000, neste caso, você precisará de $ 10.000 para garantir um empréstimo imobiliário. Hipoteca FHA. Para uma hipoteca apoiada pelo governo, como uma hipoteca FHA, o pagamento mínimo é de 3.5%.
7 maneiras de consertar seu crédito para comprar uma casa
Aqui estão algumas das maneiras mais rápidas de aumentar sua pontuação de crédito:
De um modo geral, normalmente leva de duas a seis semanas para que uma hipoteca seja aprovada. O processo de inscrição pode ser acelerado por meio de um corretor de hipotecas que pode encontrar as melhores ofertas que atendam às suas circunstâncias. Uma oferta de hipoteca geralmente é válida por 6 meses.
Você certamente pode ter um empréstimo hipotecário negado após ser pré-aprovado para ele. A principal diferença entre pré-qualificação e pré-aprovação tem a ver com o nível de escrutínio - não o nível de certeza. Quando um credor pré-qualifica você para um empréstimo, ele apenas dá uma olhada rápida em sua situação financeira.
Uma pontuação de crédito de 620 ou superior deve permitir que você se qualifique para uma hipoteca, mas os empréstimos apoiados pelo governo podem permitir pontuações mais baixas.
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