Requisitos VA IRRRL
Quando você pode fazer um VA IRRRL? Em 2018, a Lei de Proteção aos Veteranos de Empréstimos Predatórios tornou-se lei. Requer um período de tempero de 210 dias a partir da data do primeiro pagamento ou após o sexto pagamento mensal (o que for mais longo) antes que um empréstimo VA existente possa ser elegível para um IRRRL.
O VA diz que o "requisito de ocupação para um IRRRL é diferente de outros empréstimos VA. ... Os benefícios do VA IRRRL podem levar a economias mensais ou a um empréstimo de taxa fixa que pode ser um bom negócio para muitos veteranos qualificados e famílias de militares. Pelo menos vale a pena dar uma olhada.
Muitos tomadores de empréstimo usam para obter um prazo mais curto que os ajuda a pagar o empréstimo mais rapidamente. Novamente, contanto que o pagamento não aumente mais do que 20%, ele é elegível para o programa VA IRRRL. No geral, você pode usar o programa VA IRRRL com a freqüência ou quantas vezes quiser, contanto que haja um benefício.
A maioria dos empréstimos VA IRRRL requerem um 0.Taxa de financiamento de 5%, embora alguns veteranos sejam isentos de pagar a taxa se forem deficientes. Um exemplo de como isso funciona é, se você está pagando um 0.Taxa de financiamento de 5% em uma hipoteca de $ 200.000, sua taxa de financiamento IRRRL total será de $ 1.000.
Taxas VA IRRRL atuais
Tipo de empréstimo VA | Taxa de juro | ABR |
---|---|---|
Otimização de VA IRRRL de 30 anos | 2.750% | 2.865% |
Otimização de VA IRRRL de 15 anos | 2.375% | 2.656% |
VA IRRRL Streamline Jumbo de 30 anos | 2.750% | 2.922% |
Vale a pena refinanciar para 1 por cento? O refinanciamento para uma taxa de 1 por cento menor geralmente vale a pena. Um por cento é uma queda significativa da taxa e irá gerar economias mensais significativas na maioria dos casos. Por exemplo, reduzindo sua taxa de 1 por cento - de 3.75% a 2.75% - pode economizar $ 250 por mês em um empréstimo de $ 250.000.
Você não pode retirar dinheiro de sua casa - Ao contrário do refinanciamento de saque VA, o IRRRL não permite que você receba qualquer receita em dinheiro durante o processo de empréstimo. Esta é uma grande desvantagem se você tiver muito patrimônio líquido e quiser usá-lo para pagar dívidas, pagar por melhorias na casa ou alcançar outra meta financeira.
Veterans United: NMLS # 1907
Bom para: veteranos, membros do serviço ativo e reservistas qualificados que procuram refinanciar empréstimos VA ou não VA. Oferece VA IRRRL, ou “simplificar”, e empréstimos de refinanciamento de saque. Acesso ao atendimento ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana, por telefone.
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