Serviço mínimo necessário para uma hipoteca VA
Os requisitos da casa de empréstimo VA incluem:
Abastecimento de água limpa e contínua com instalações sanitárias. Livre de tinta à base de chumbo. Livre de insetos destruidores de madeira, fungos e podridão seca. Eliminação de esgotos sanitários e seguros.
Você pode ser elegível para um empréstimo VA atendendo a um ou mais dos seguintes requisitos:
As diretrizes de renda residual da VA garantem que os mutuários veteranos possam pagar o empréstimo. Estas diretrizes estabelecem quanto dinheiro um veterano deve ter sobrado depois que todas as dívidas e despesas de manutenção são consideradas. Não há requisito mínimo de pontuação de crédito. Em vez disso, VA exige que um credor analise todo o perfil do empréstimo.
O processo de empréstimo VA tem cinco etapas principais: Pré-aprovação; a busca domiciliar; ficando sob contrato; subscrição; e fechando. Para compradores de casas veteranos e militares, essa jornada não parece muito diferente do processo para outros tipos de empréstimos imobiliários.
O que vai falhar em uma avaliação VA? Em geral, qualquer preocupação visível de saúde ou segurança representará um problema em um relatório de avaliação VA. Você não poderá fechar uma casa até que esses problemas sejam resolvidos. Em alguns casos, os vendedores estão dispostos a cobrir o custo de reparos essenciais em vez de perder a venda.
Se o seu pedido de empréstimo VA foi negado, pode ser porque seus níveis de renda são muito baixos. A melhor coisa que você pode fazer é pedir esclarecimentos ao seu credor. Eles serão capazes de dizer se sua renda era muito baixa. Em caso afirmativo, procure maneiras de aumentar sua renda, se possível.
Hipoteca VA: pontuação de crédito mínima 580-620
Tecnicamente, não há requisito mínimo de pontuação de crédito para um empréstimo VA. No entanto, a maioria dos credores impõe uma pontuação mínima de pelo menos 580. E muitos começam em 620. Semelhante aos empréstimos FHA, os empréstimos VA não têm ajustes de preços baseados em risco.
O processo de avaliação VA exige que todos os sistemas mecânicos da casa sejam de tamanho e potência adequados para atender plenamente a propriedade em que estão instalados; se um sistema HVAC, por exemplo, não é forte o suficiente para aquecer e resfriar adequadamente toda a propriedade, ele não "passaria" na avaliação e nas correções (mais um ...
A maioria das empresas hipotecárias declara que você deve ter pelo menos uma pontuação de crédito de 620-660 e alta renda para se qualificar para um empréstimo VA. ... Você pode obter um empréstimo VA com uma pontuação de crédito de 500. Se acontecer de você ter renda residual suficiente, há uma boa chance de se qualificar até e talvez acima de uma proporção D / I de 60%.
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