Outra grande queda da garantia cruzada ocorre se você quiser vender uma ou mais de suas propriedades. Isso ocorre porque você está essencialmente alterando os termos do seu contrato com o seu credor. Ao vender uma propriedade, você a está retirando de seu credor como garantia e alterando sua relação entre o valor do empréstimo.
Uma cláusula de garantia cruzada geralmente estabelece que a mesma garantia, muitas vezes propriedade imobiliária, garante vários empréstimos do mesmo credor. ... Como condição para o empréstimo, o credor geralmente exigirá que todos os empréstimos sejam garantidos por todas as fases do projeto.
Mas as cooperativas de crédito também costumam praticar colateralização cruzada - um termo que a maioria nunca ouviu falar ou ao qual prestou atenção ao digitalizar as letras miúdas.
Os credores não podem usar a propriedade da sua empresa como garantia sem o seu consentimento. Os credores obtêm o seu consentimento para a colateralização cruzada através de uma cláusula dragnet, que pode permitir que o credor use a garantia para quaisquer empréstimos ou outras obrigações que a sua empresa possa ter com o credor.
Como sair da colateralização cruzada? Se você já tem um empréstimo com garantia cruzada, ainda não é muito difícil sair dele. Ao levar os dois títulos para um novo credor ao mesmo tempo, o banco original não pode recusar sua solicitação, desde que ambas as contas de empréstimo sejam pagas.
Colateralização cruzada é quando um ativo serve como garantia para mais de um empréstimo. Se um mutuário não puder pagar qualquer um dos empréstimos garantidos pelo ativo, a propriedade pode ser confiscada e vendida mesmo se o mutuário estiver em dia com os empréstimos restantes.
Outra forma de utilizar colateralização cruzada é garantindo um empréstimo (ou vários empréstimos) com vários ativos, como uma hipoteca geral. Essa configuração normalmente acontece quando os investidores usam o mesmo credor para vários empréstimos. O credor pode então agregar todos os ativos para garantir vários empréstimos de uma vez.
A inadimplência cruzada é basicamente uma disposição em um contrato de empréstimo que coloca o devedor em inadimplência se o devedor entrar em default em outro empréstimo. ... Assim, as cláusulas de inadimplência cruzada em contratos de empréstimo podem facilmente criar um efeito dominó para os mutuários. A inadimplência pode ocorrer em um contrato de empréstimo de várias maneiras.
Cross-Pledge significa qualquer penhor, hipoteca ou concessão de um direito de garantia ou Gravame sobre qualquer um dos ativos ou propriedades presentes ou futuros do Fiador, seja real ou pessoal, tangível ou intangível, para garantir o pagamento ou desempenho de qualquer outra dívida do Grupo UTSI.
As cooperativas de crédito são instituições financeiras únicas no cenário americano. Baseados em membros e localizados, muitos geralmente são capazes de fornecer um serviço melhor e mais pessoal aos seus membros do que bancos maiores. No entanto, as cooperativas de crédito muitas vezes não vendem seus empréstimos baixados - uma prática que é natural para os grandes bancos.
A doutrina surge quando duas ou mais hipotecas são feitas pelo mesmo credor hipotecário sobre propriedades diferentes e são mantidas pelo mesmo credor hipotecário ou cessionário (no contexto de dois ou mais empréstimos).
Hipotecas, empréstimos para automóveis e empréstimos pessoais garantidos são exemplos de empréstimos que exigem algum tipo de garantia. As hipotecas usariam sua casa como garantia, assim como uma linha de crédito de home equity. Empréstimos para automóveis usariam seu carro, e empréstimos pessoais garantidos podem usar dinheiro de um CD ou conta poupança.
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