Hoje, habitações de baixo custo dedicadas geralmente são criadas usando subsídios de várias fontes, incluindo governos federais, estaduais e locais; instituições financeiras; e fundações de caridade.
Propriedades acessíveis são conhecidas por terem melhores perspectivas de aluguel, principalmente devido aos seus preços mais baixos. Essas áreas com propriedades acessíveis tiveram um rápido crescimento em infraestrutura e urbanização. Eles têm todas as comodidades básicas necessárias para uma boa vida.
“Moradia a preços acessíveis” é um mito na Califórnia, pelo menos em áreas perto da costa, porque o custo de uma moradia de US $ 725 por pé quadrado é tudo menos acessível. Construir moradias para famílias de baixa renda com esse custo significa que os contribuintes devem subsidiar enormemente esses projetos.
Os desenvolvedores pegam dinheiro emprestado de credores com base na quantia que serão capazes de pagar ao longo do tempo. Embora o mercado atual afete os termos do empréstimo, é improvável que os desenvolvedores consigam um empréstimo grande o suficiente para fechar a lacuna.
Por exemplo: uma família é considerada de "baixa renda" se ganha menos de 80 por cento da renda mediana na área local (isso é chamado de Renda Mediana de Área, ou AMI). Portanto, por esta definição, uma casa é considerada "acessível" para famílias de baixa renda se custar menos de 24 por cento da renda média da área.
A falta de moradias estáveis a preços acessíveis é a base de muitos dos problemas sociais da América, incluindo pobreza, falta de moradia, disparidades educacionais e assistência médica. ... A maioria das famílias pobres que alugam gasta pelo menos metade de sua renda com despesas de moradia.
Se você optar por um apartamento ao invés de uma casa, seus custos iniciais de compra serão menores. ... Com uma casa, você tem um potencial maior de crescimento de capital no longo prazo, mas normalmente é um investimento maior com altos custos iniciais - incluindo muitos custos extras 'ocultos' associados à compra de uma casa.
No entanto, se alguém está procurando retornos regulares, investir em um apartamento é a melhor opção. Se a propriedade for adquirida para uso pessoal, a terra pode oferecer uma vantagem de flexibilidade de uso e valorização considerável no longo prazo. ... Um apartamento pode ser alugado para buscar alguma renda, quando você quiser.
Comprar um apartamento é realmente uma boa opção, mas comprar o imóvel certo é um obstáculo para os investidores. Estou no ramo imobiliário e o que sugiro ao meu cliente é comprar um imóvel residencial perto de um parque empresarial porque esses locais terão uma grande demanda em um futuro próximo.
11 das cidades mais acessíveis dos EUA.S.
De acordo com as diretrizes de renda e restrições salariais da Califórnia Coberta, se um indivíduo ganha menos de $ 47.520 por ano ou se uma família de quatro pessoas ganha menos de $ 97.200 por ano, ele se qualifica para assistência governamental com base em sua renda.
2021:
| Tamanho da família (pessoas na família / agregado familiar) | Renda Familiar Anual | |
|---|---|---|
| Nível de baixa renda do HUD 1 | Nível de renda extremamente baixa do HUD 3 | |
| 1 | $ 66.250 | $ 24.850 |
| 2 | $ 75.700 | $ 28.400 |
| 3 | $ 85.150 | $ 31.950 |
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