Aumente suas chances de ser aprovado
O problema mais comum para um trabalhador autônomo que está solicitando uma hipoteca é ter apenas um ano de contas. Muitos credores exigem dois ou três anos. Um grande aumento em sua renda ou renda desigual nos últimos anos também pode ser problemático. Os credores costumam fazer a média dos últimos dois ou três anos.
Os mutuários que sabem que podem fazer os pagamentos podem fazer algumas ou todas as seguintes opções para melhorar suas chances de obter um empréstimo:
Se você é autônomo, pode ser um desafio obter uma hipoteca porque você precisa provar que tem uma renda confiável. Mas obter uma hipoteca como autônomo certamente não é impossível.
Sim, trabalhadores autônomos podem se qualificar para empréstimos pessoais. ... Embora os autônomos não tenham uma renda tão consistente quanto os assalariados regulares, os autônomos ainda podem ganhar facilmente uma renda suficiente para se qualificar, especialmente se tiverem bom crédito.
Se você for uma empresa, empresário individual, empreiteiro ou trabalhador autônomo, deverá poder solicitar uma hipoteca autônoma. ... Se você deseja remortgage com contas de 1 ano, isso é possível porque um remortgage segue a maioria dos mesmos procedimentos para obter uma hipoteca.
Para verificar sua renda, seu credor hipotecário provavelmente exigirá alguns recibos de contracheque recentes (ou seu equivalente eletrônico) e seu formulário W-2 mais recente. Em alguns casos, o credor pode solicitar uma carta de comprovante de renda de seu empregador, especialmente se você mudou recentemente de emprego.
Como o Anexo C é um documento fiscal que você envia ao IRS, ele é uma prova de renda de trabalho autônomo. Outros documentos que podem verificar sua renda de trabalho autônomo de pequena empresa incluem balanços e declarações de lucros e perdas, especialmente quando preparados por um contador ou contador profissional.
O pagador pode anotar o valor pago, seu próprio nome, seu nome, a data e o tipo de trabalho realizado. Se você precisa de uma maneira rápida de comprovar renda para um credor, escritório de apartamento ou outra coisa, você pode ligar para essa pessoa e pedir-lhe que escreva uma carta para a empresa ou pessoa solicitando comprovante de renda.
Os credores hipotecários verificam o emprego entrando em contato diretamente com os empregadores e solicitando informações de renda e documentação relacionada. A maioria dos credores exige apenas confirmação verbal, mas alguns buscarão verificação por e-mail ou fax. Os credores podem verificar a renda do trabalho autônomo obtendo as transcrições das declarações de impostos do IRS.
Os empréstimos hipotecários autônomos ganharam a reputação de serem difíceis desde a crise imobiliária. Isso ocorre porque muitos mutuários autônomos não apresentam renda suficiente, se a definição de "renda" do credor for o resultado final de sua declaração de imposto.
Hipotecas de verificação sem renda, também chamadas de hipotecas de renda declarada, permitem que os candidatos se qualifiquem usando documentação de renda não padrão. Embora a maioria dos credores hipotecários solicite sua declaração de impostos, as hipotecas sem verificação de renda consideram outros fatores, como ativos disponíveis, patrimônio líquido e fluxo de caixa geral.
Por que os credores hipotecários precisam de extratos bancários? Os credores hipotecários precisam de extratos bancários para garantir que você possa pagar a entrada e os custos de fechamento, bem como o pagamento mensal da hipoteca. Os credores usam seus extratos bancários para verificar a quantia que você economizou e a origem desse dinheiro.
Ainda sem comentários