Benefícios de processar seu senhorio
Entrar com uma ação judicial tem algumas vantagens potenciais para os inquilinos. Pode motivar um senhorio a um acordo fora do tribunal: Notificar o senhorio de sua intenção de processá-lo pode motivar seu senhorio a fazer tudo ao seu alcance para evitar realmente ir ao tribunal.
Se você está enfrentando uma ação judicial do proprietário, também pode se dar uma chance de lutar lendo as 6 dicas abaixo:
Se o seu senhorio violar a garantia de habitabilidade ou de usufruto tranquilo, você poderá processá-lo para recuperar danos monetários. ... Em alguns estados, como Califórnia e Arizona, você pode pedir indenização por estresse emocional se as ações do proprietário forem particularmente flagrantes.
Para provar uma reclamação por negligência, o inquilino deve mostrar o seguinte:
Um proprietário não pode se recusar a alugar para pessoas em uma classe protegida. Um locador não pode fornecer serviços ou instalações diferentes para inquilinos em uma classe protegida ou exigir um depósito maior ou tratar os pagamentos atrasados de aluguel de maneira diferente. O proprietário não pode encerrar um contrato de locação por um motivo discriminatório. Um senhorio não pode te assediar.
Você pode processar o seu senhorio quando:
Os tribunais reconhecem o sofrimento emocional como um tipo de dano que pode ser recuperado por meio de uma ação civil. Isso significa que você pode processar alguém por trauma emocional ou sofrimento se puder fornecer evidências para apoiar suas reivindicações.
Você não tem o direito de reter o aluguel por causa da falha do proprietário em fazer os reparos. ... Desta forma, se o seu senhorio iniciasse o processo de posse, você teria o dinheiro para pagar as dívidas imediatamente. No entanto, em alguns casos, o seu senhorio ainda pode despejá-lo, mesmo que você não tenha pagamentos em atraso.
Quando você é um inquilino, o senhorio tem a responsabilidade de garantir que a propriedade seja o mais livre de riscos possível. Quando você se ferir por um escorregão e cair devido à negligência do proprietário, você tem o direito de entrar com um processo de indenização por seus ferimentos.
Veja como lidar com isso.
Obtenha uma ordem judicial para interromper o comportamento: um inquilino pode ir ao tribunal para obter uma ordem judicial do proprietário para interromper o comportamento de assédio. 12 Processar o senhorio: um inquilino também pode processar o senhorio por danos devido ao assédio.
Escreva uma carta ao seu senhorio exigindo que pare com o assédio e guarde uma cópia da carta. Chame a polícia se você se sentir inseguro ou ameaçado. Solicite uma ordem de restrição no tribunal, para que você possa restringir quando o proprietário pode vê-lo. Fale com um advogado se o assédio não parar ou continuar a piorar.
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