Isso mascara o bom senso - casas antigas vêm com mais riscos, e as seguradoras não estão dispostas a pagar a conta por essas circunstâncias invisíveis. A fiação velha pode ser um perigo de incêndio perigoso, encanamentos antigos podem representar grandes problemas de água e fundações de concreto em ruínas podem causar inundações e problemas estruturais caros.
Uma casa velha pode vir com trabalho - mas também pode ser um bom investimento. Com as casas novas inundando o mercado ultimamente, pode parecer que os compradores estão preferindo casas mais novas em vez de casas mais antigas. ... Há muito tempo que o mercado imobiliário é o investimento de referência para quem procura construir riqueza a longo prazo há várias gerações.
Casas velhas podem ser compradas por menos. Se você está procurando um verdadeiro fixador, provavelmente pagará menos do que por uma nova casa. E se você mesmo fizer as reformas, poderá economizar milhares de dólares a longo prazo e terá um ótimo investimento. ... Uma casa velha tem muito caráter.
Ao pensar sobre o tipo de casa ideal para você, é importante observar que as casas mais antigas costumam ser vendidas por muito menos do que uma casa mais nova. ... Em última análise, apenas o comprador pode determinar o valor de uma casa, e isso varia de comprador para comprador.
Uma casa de quinze anos com boa qualidade de construção será muito superior a uma casa nova construída de pressa e vice-versa. Não é provável que você encontre qualidade em uma subdivisão em uma casa, seja ela nova ou com 10 a 15 anos de idade, então você está comprando principalmente lixo.
A idade é subjetiva quando se trata de casas, mas uma regra não escrita é que se uma casa tiver 50 anos ou mais, ela é considerada "velha" e uma casa construída antes de 1920 é considerada "antiga.“Há muitos fatores que podem contribuir para a condição em que sua casa de sonho em potencial pode estar, e felizmente a maioria pode ser detectada durante ...
Sua nova propriedade para aluguel será apreciada em 2020 e além
Embora o crescimento dos preços tenha desacelerado alguns em diferentes mercados imobiliários, as propriedades de investimento ainda continuarão a aumentar em valor. Zillow estima a taxa média de valorização imobiliária de imóveis no mercado imobiliário dos EUA em 2020 em 2.8%.
Nunca é sobre a idade
A razão pela qual você nunca está velho demais para obter uma hipoteca é que é ilegal para os credores discriminar com base na idade. ... Isso porque não importa quantos anos você seja jovem ou jovem, você ainda precisa ser capaz de provar ao seu credor que tem os meios financeiros para fazer os pagamentos da hipoteca.
Sinais de danos estruturais em uma casa
Custo médio para remodelar & Renovar uma casa
| Área | Custo médio |
|---|---|
| Casa inteira (low-end) | $ 15.000 - $ 40.000 |
| Whole House (Mid-range) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Whole House (high-end) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Full Gut To Studs & Remodelar | $ 100.000 - $ 200.000 |
Se você está falando sobre um consertador com grandes custos de renovação, você vai ter que gastar pelo menos 10 por cento do valor da casa, ou cerca de $ 30.000. E isso antes de você começar a falar sobre a nova cozinha.”
Custo para remodelar uma casa
| Exterior | $ 5.000 - $ 15.000 |
|---|---|
| Sala de estar ou quarto | $ 1.500 - $ 5.500 |
| Porão | $ 11.000 - $ 30.000 |
| Cobertura | $ 5.500 - $ 10.500 |
| Casa Total | $ 33.500 - $ 150.000 |
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